房地产公司的贷款规则不变


<p>据Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)报道,银行在向房地产开发商提供的贷款方面保持了信贷标准,但放宽了有关个人住房贷款的规定</p><p>央行表示,最近一项调查显示,所有34家受访银行均表示2015年第四季度商业房地产贷款的整体信贷标准基本保持不变</p><p>未变更的标准源于受访者的稳定经济前景以及对风险和借款人概况的不变公差,等等</p><p> “就商业房地产贷款的具体信贷标准而言,银行的回应显示贷款契约不变,但贷款利差更大,抵押品要求更为严格,利率下限也在增加,”央行表示</p><p>同时,采用扩散指数(DI)方法,预计2016年第一季度商业房地产贷款总体信贷标准将略有收紧</p><p>正DI表明,收紧信贷标准的银行比例大于那些做了其他事情(“紧缩”),而负面的DI表明更多的银行放松而收紧(“净宽松”)</p><p>据称第四季度商业房地产贷款需求没有变化,但一些银行表示需求增加“因为客户改善了经济前景并增加了客户库存融资需求</p><p>”“下一季度,尽管大多数受访银行预计贷款需求普遍稳定,一些银行预计商业房地产贷款需求将进一步增加,“央行表示</p><p>与此同时,向借款人提供住房贷款的信贷规则显示,2015年第四季度出现了净宽松政策</p><p>“住房贷款信贷标准的净减免是由于受访银行对风险承受能力的提高以及整体情况的改善</p><p>借款人,“央行说</p><p>展望未来,虽然大多数受访银行都希望维持住房贷款的信贷标准,但有一些人认为此类贷款的轻微宽松主要取决于对更高风险承受能力的预期</p><p>第四季度住房贷款需求增加,
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